Tarifs de la transaction et de la location immobilière du groupe Bersot

Tarifs de la transaction immobilière au 1er janvier 2018

PRIX NET VENDEUR (HONORAIRES TTC)

Jusqu’à 60 000 € : 6 000 €

De 60 001 à 85 000 € : 10% du prix net vendeur

De 85 001 à 100 000 € : 9 % du prix net vendeur

De 100 001 à 150 000 € : 8 % du prix net vendeur

De 150 001 à 250 000 € : 7% du prix net vendeur

De 250 001 à 350 000 € : 6 % du prix net vendeur

Au-delà de 350 000 € : 5 % du prix net vendeur

FONDS DE COMMERCE, LOCAUX COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS (HONORAIRES HT)

VENTE : 10% du prix net vendeur

LOCATION : 10% du loyer triennal

AUTRES SERVICES

Avis de valeur d’un bien 120 € TTC.

Ce service est GRATUIT en cas de signature d’un mandat (simple ou exclusif) lors de la remise de l’avis de valeur.

Il sera REMBOURSE en cas de signature d’un mandat dans un délai de 6 mois maximum après l’avis de valeur.

Toute autre prestation payante, à charge et pour le service du vendeur et/ou de l’acquéreur, devra faire l’objet d’un devis ou d’une notification acceptée par les parties.

Tarifs de la gestion immobilière au 1er janvier 2018

POUR LE PROPRIETAIRE :

HONORAIRES DE GESTION COURANTES (% SUR TOUS ENCAISSEMENTS)

 

Locaux d'habitation et professionnels : 7.50% HT soit 9.00% TTC.

Monopropriété : 8.30% HT soit 9.96% TTC.

Emplacement de stationnement isolé : 10.00% HT soit 12.00% TTC.

 

ASSURANCE

 

Assurance Loyers Impayés + détérioration immobilière : 2.34% HT soit 2.80% TTC.

 

HONORAIRES DE LOCATION

 

Locaux d'habitation et professionnels (% sur loyer annuel hors charges), dans la limite de 8 €/m2 de surface habitable soit 62.21% pour la visite, la constitution du dossier, l'établissement du bail, et de 3 €/m2 de surface habitable soit 24.19% pour la réalisation de l'état des mieux d'entrée, selon tarif maximum autorisé par le décret n°20414-890 du 1er Aout 2014 Loi ALUR) : 6.00% HT soit 7.20% TTC.

Honoraires de rédaction de bail locaux (hors gérance) : 150.00 € HT soit 180.00 € TTC.

Honoraires d'état des lieux locaux d'habitation (maximum 5km de l'agence, hors gestion) : 150.00 € HT soit 180.00 € TTC.

Honoraires de rédaction de bail locaux professionnels (hors gérance) : sur devis.

Honoraires d'état des lieux locaux professionnels (maximum 5km de l'agence, hors gestion) : sur devis.

Honoraires d'état des lieux (au-delà de 5km de l'agence, hors gestion) : 190.00 € HT soit 228.00 € TTC.

 

GESTION FISCALE


Aide à la déclaration fiscale : 40.00 € TTC

 

GESTION TECHNIQUE

 

Frais d'étude remise en état locaux d'habitation, locaux vacants : sur devis.

Suivi des travaux >1500 € HT (% HT sur le montant des travaux TTC) : 4.00% HT soit 4.80% TTC (actuellement non stipulé dans le mandat).

Conseil amélioration de l'habitat : 150€ HT + 5% HT des travaux TTC.

 

PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES


Gestion des communs mono-propriété (hors agence) : 150 € HT/Loyer/annuel.

Vacation horaires (heures ouvrables) : 53 € HT soit 63.60 € TTC.

Vacation horaires (en dehors des heures ouvrables) : 63.00 € HT soit 75.60 € TTC.

 

LOCAUX COMMERCIAUX


Honoraires de location, % du loyer triennal HT : 10.00% HT soit 12.00% TTC.

 

Honoraires de gestion, selon loyer mensuel HT :

- Jusqu'à 500 € HT : 8.00% HT soit 9.60% TTC.

- de 501 à 1 000 € HT : 7.50% HT soit 9.00% TTC.

- 1001 à 1 500 € HT : 7.00% HT soit 8.40% TTC.

- 1501 à 2 000 € HT : 6.50% soit 7.80% TTC.

- de 2001 à 3 000 € HT : 6.00% HT soit 7.20% TTC.

- au-delà de 3000 € HT : 5.00% HT soit 6.00% TTC.

POUR LE LOCATAIRE :

HONORAIRES DE LOCATION

 

Locaux d'habitation et professionnels (% sur loyer annuel hors charges), dans la limite de 8€/m2 de surface habitable soit 62.21% pour la visite, la constitution du dossier, l'établissement du bail, et de 3 €/m2 de surface habitable soit 24.19% pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée, selon tarif maximum autorisé par le décret n°20414-890 du 1er Aout 2014 Loi ALUR) : 6.00% HT soit 7.20% TTC

Avenant au bail locaux d'habitation et professionnels : 83.33 € HT soit 100.00 € TTC.

 

GESTION DES RECOUVREMENTS

 

Traitement chèque impayé ou rejet prélèvement (forfait) : 15.00 € TTC.

Constitution du dossier Avocat (forfait) : 55.00 € TTC.

 

PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES

 

Vacation horaires (heures ouvrables) : 53.00 € HT soit 63.60 € TTC.

Vacation horaires (en dehors des heures ouvrables) : 63.00 € HT soit 75.60 € TTC.

 

Honoraires emplacement de stationnement isolé : 70.00 € HT soit 84.00 € TTC.

 

LOCAUX COMMERCIAUX

 

Honoraires de location, % du loyer triennal HT : 10.00% HT soit 12.00% TTC.

Honoraires de rédaction de bail (réitératiion notaire) : sur devis.

Tarifs de la transaction et de la gestion immobilière du groupe Bersot