ÉVIAN-LES-BAINS

Lugrin (74500)

Spacieuse maison de charme de 157.29m² à 10 min d'Evian

A l’Ouest de Lugrin proche d’Evian, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 157.29m² de 2004 bénéficie d’un emplacement recherché. Sur 1032m² de terrain entièrement clôturé avec ses arbres fruitiers (figuier, pommier, prunier, cerisier…) et sa vue imprenable sur le lac, la maison est édifiée sur 3 niveaux. Un sous-sol complet avec garage double en enfilade, une grande pièce avec sa buanderie, une pièce de stockage, une autre pièce pouvant servir de salle de sauna ou hammam/jacuzzi au choix. Au rez-de jardin, un vaste et lumineux séjour/ salon avec cheminée (insert de 13 KWh) , cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa jolie vue lac, une chambre avec sa salle de douche, une entrée et un WC séparé. L’étage offre 3 chambres supplémentaires, une grande mezzanine avec son puit de lumière donnant sur le salon, une belle et grande salle de bains, et deux balcons: l’un au nord avec une vue panoramique sur lac et l’autre depuis les chambres donnant au sud avec sa belle vue sur les mémises. Le plus : un chalet d’environ 10 m² avec eau à l’entrée et électricité qui permet d’envisager une location, une dépendance, une salle de sport ou simplement un espace de stockage. Enfin, 3 belles terrasses au nord au sud et à l’ouest entourent la maison. Chauffage individuel électrique couplé par des panneaux photovoltaïques, portail motorisé, store électrique extérieur sur la partie sud de la maison. A visiter sans tarder!

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1032 m²

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Réf : BEVIEL1656

750 000 €

Coup de coeur

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Saint-Paul-en-Chablais (74500)

BELLE MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE A 10 MIN D'EVIAN

Sur la commune de St Paul en Chablais à 10 min d'Evian les bains et dans un quartier calme, découvrez cette superbe maison de 120.5m² entièrement rénovée sur un terrain clos de 844m². Au rez-de-chaussée une belle entrée avec un WC suspendu et lave mains, de là vous accédez dans un chaleureux salon / séjour de 36m² avec poêle à granules et accès sur une grande terrasse ainsi que sur la véranda. Une très belle cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau et une belle chambre. A l'étage deux grandes et belles chambres et une sublime salle de bains neuve ! Vous profiterez d'un grand garage avec buanderie, un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou un camping-car et d'un grand terrain clos totalement plat !! Un vrai cocon propice au calme et au bien être après une journée bien remplie...Je serais ravi de vous faire visiter votre futur havre de paix..! Vendu avec mandat de recherche.

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844 m²

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Réf : Mandat de recherche

565 000 €

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Saint-Genis-Pouilly (01630)

Appartement T4 à 10 min de Genève

Dans un quartier calme et résidentiel proche de toute commodités et dans une résidence récente de 2010, et à 10 min de Geneve ( CERN) : venez découvrir ce bel appartement composé d'une grande entrée, d'une buanderie avec toutes les attentes nécessaires, d'une cuisine spacieuse de 20 m² environ, d' un agréable et lumieux salon séjour donnant accès directement à une magnifique terrasse sans vis à -vis, 3 chambres dont une chambre parentale et deux chambres qui ont également une salle de douche avec WC. Un garage de 21.35m² et une cave complètent ce bien.  Nombre de lots dans la copro: 23  DPE en cours de réalisation. Copro en RT 2012. A visiter très rapidement! Agence Bersot Immobilier : 04 50 83 12 29 / 06 18 72 16 55 / 

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Réf : BEVIEL1654

600 000 €

Nouveauté

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Bons-en-Chablais (74890)

Appartement T4 duplex avec terrasse à Bons-en-Chablais

Idéalement situé au coeur de Bons-en-Chablais, proche des commodités, des commerces et des écoles, vous serez séduits par cet appartement duplex de 113 m² utiles (96 m² carrez) au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée (ouverture possible) avec cellier attenant, un WC séparé, une salle de bains et une chambre. A l'étage dégagement / mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour vous stationner, vous profiterez d'une place de parking privative. Chauffage individuel. Pour visiter contactez votre agence BERSOT IMMOBILIER à Bons-en-Chablais au 04.58.02.03.83.

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Réf : FIBBONBL024

355 000 €

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Évian-les-Bains (74500)

DROIT AU BAIL CENTRE VILLE D'EVIAN A 2 PAS DE LA RUE PIETONNE

Au centre ville d'Evian les Bains, découvrez ce très beau local d'une surface de 58.56m². Ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal, à 2 pas de l'embarcadère et de la rue piétonne. Il dispose de nombreux parkings et stationnements aux abords directs, cela facilitera l'accès pour votre future clientèle. Le local se compose de 3 espaces de ventes, 1 réserve et une salle de douche avec douche à l'italienne et WC. Une cave en sous sol complète bien. L'ensemble est en excellent état et très chaleureux...A visiter rapidement.

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Réf : BEVIJCB1654

39 000 €

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Saint-Paul-en-Chablais (74500)

Maison de village à 5 min d'Evian-les-Bains

Dans le centre-ville de St-Paul-en-Chablais, charmante maison de village de 83 m² habitables. Composée d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon cosy, un bureau. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire. La maison bénéficie également d'une terrasse de 40 m² avec barbecue et store banne, et d'une double cave de 16 m². Cette jolie maison offre beaucoup de rangements et un stationnement facile. Située à 5 minutes d'Evian et 10 minutes des premières pistes de ski, vous bénéficiez de l'emplacement idéal entre lac et montagnes...

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40 m²

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Réf : BEVIJCB1652

220 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Thollon-les-Mémises (74500)

APPARTEMENT T5 BIS BELLE VUE MONTAGNE A 10 MIN D'EVIAN LES BAINS

A Thollon-les-Mémises à 10 min d'Evian les bains, dans une belle station de ski familiale avec une vue exceptionnelle sur le lac depuis les pistes. Découvrez ce bel appartement T5 bis en souplex dans une résidence de 2005. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse plein sud de 20m² avec superbe vue sur les Mémises. 2 chambres avec de grands placards intégrés et une salle de douche avec WC. Au niveau inférieur, 2 autres chambres avec fenêtres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC. Un grand nombre de travaux ont étés réalisés concernant le chauffe-eau, l'escalier intérieur, la VMC ainsi que toutes les huisseries remplacées en 2018. 2 places de parking et 1 cave complètent ce bel appartement au style contemporain et cocooning. Un grand et spacieux appartement à visiter rapidement...

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Réf : BEVIJCB1651

279 000 €

Coup de coeur

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Thonon-les-Bains (74200)

Investissement centre-ville de Thonon-les-Bains

EXCLUSIVITE BERSOT IMMOBILIER THONON: Nous vous proposons au centre ville de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce studio meublé idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au deuxième étage d'une copropriété avec ascenceur. Rentabilité brut de 6%.

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Réf : FIBTHOWB541

89 000 €

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Thollon-les-Mémises (74500)

1 PIÈCE 21 M² APPARTEMENT/STUDIO AU CALME AVEC BALCON À 15 MINUTES...

Exclusivité Bersot Immobilier Evian. Idéal pour un premier achat ou pour des vacances a la montagne, cet appartement placé sur le bas de Thollon les Mémises et parfait pour réussir son placement immobilier. Composé d'un coin montagne, d'une salle de bains avec douche entièrement rénovée et un wc , un salon avec kitchenette équipée (frigo, micro-ondes, lave linge, plaque de cuisson) le tout donnant sur un grand balcon exposé ouest. En très bon état général et vendu meublé. Cette copropriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage avec une cave privative et d'un casier à skis. Tranquillité assurée grâce à son emplacement au calme et à son stationnement facile aux pieds de la résidence. Nouveau DPE en cours.

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Réf : BEVIJCB1650

69 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Amphion les bains (74500)

Appartement T2 Bord de Lac à 5 min d'Evian

Dans une copropriété sécurisée au calme et à deux pas du bord du lac, venez découvrir ce bel appartement T2 au 3ème étage avec ascenseur. De 56 m² habitables, il comprend une entrée, un cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le séjour et un joli balcon qui domine le lac. 1 chambre et deux mezzanines avec de nombreux rangements et pouvant faire office de pièces d'appoint ou chambre bébé complètent ce coquet appartement. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave vous offrent un espace de stockage. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation le 01/12/2022. Idéal 1er Achat ou investissement Locatif! A visiter sans tarder! Pas de procédure dans la copro/ nbre de lots 42. charges mensuelles: 67 € qui comprennent l'entretien des communs , de l'extérieur et l'entretien de l'ascenseur.

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Réf : 1648

195 000 €

Nouveauté

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