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ÉVIAN-LES-BAINS

L’agence d’Evian-les-Bains est idéalement placée, au bord du lac, proche du centre-ville, entre le casino et l’église, avec en prime un parking accessible juste devant. 

Evian-les-Bains est une ville de 10.000 habitants à l’année, qui est assez hétéroclite. En effet, la population se compose de familles, de seniors, de frontaliers, et également de vacanciers en résidence secondaire. Ceci se répercute sur le marché immobilier local et offre de multiples possibilités avec un éventail large de biens différents les uns des autres.

Les communes voisines sont tout autant sollicitées en la matière, les acquéreurs potentiels étant friands du littoral. Le plateau de Gavot n’est pas en reste et se développe énormément depuis ces dernières années, ce qui active notamment le marché immobilier en vente et en location. 

Les prix sont assez stables et les délais de vente sont de plus en plus courts, le secteur étant tendu, soit ayant plus de demandes que d’offres.

 N’hésitez pas à nous rencontrer à l’agence d’Evian, nous vous accueillerons avec plaisir et convivialité, et notre souhait le plus cher est de faire aboutir au mieux votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité.

Nos coordonnées

3 quai Albert Besson 74500 Évian-les-Bains

04 50 83 12 29
E-mail evian@bersot.net
Nos horaires
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h
Le samedi : sur rendez-vous
Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 80 000 €

6 000 €

80 001 € - 100 000 €

8 000 €

100 001 € - 180 000 €

10 000 €

> 180 001 €

6 %

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Proposés par l'agence

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Neuvecelle (74500)

Appartement T2 à Neuvecelle proche Evian centre à pieds

Dans une petite résidence de seulement 7 logements sur les hauts de Neuvecelle, joli T2 au premier étage. Celui-ci comprend un salon/ cuisine ouverte équipée avec son accès à une belle terrasse et sa vue dégagée sur le lac, une chambre , une SDD, WC séparés, ainsi que 2 places de parking privatives et 1 cave. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Pas de procédure judiciaire en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 800€. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat! A visiter sans tarder!
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : BEVIEL1669
159 000 €
Coup de coeur
Voir le bien
Évian-les-Bains (74500)

Appartement T2 35m² proche gare Evian

Exclusivité Bersot : Dans une résidence avec piscine et sauna, joli T2 meublé de 35m². Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une grande chambre séparée, salle de bains aux normes PMR. Une grande terrasse exposée au Sud , ainsi qu'une place de parking privative en Sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est vendu avec un bail commercial de 8 années et donc un loyer garanti de 415.31€ net / mois, soit une rentabilité d'environ 4.2%!
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Réf : BEVIEL1668
110 000 €
Exclusif
Nouveauté
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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée à proximité du centre de...

A proximité du centre-ville de Thonon-Les-Bains, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, proche des commodités. Il dispose d'une superficie de 55,48 m². Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine toute équipée et dispose de nombreux rangements, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de trois caves en sous-sol. Emplacement idéal avec la proximité des commerces, du contournement et du centre-ville, accessible en 10 minutes à pied. Cet appartement a un emplacement privilégié, pratique et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Contactez l'agence BERSOT IMMOBILIER au 04.50.76.19.12 !
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : FIBTHOYL552
180 000 €
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Évian-les-Bains (74500)

Appartement T3 centre-ville Evian avec ascenseur

En plein centre-ville d'Evian-les-Bains, appartement T3 de 70 m², avec balcon vue sur la source cachat. Salon/séjour exposé sud, cuisine séparée, 2 chambres, SDB avec baignoire et WC. Le charme de l'ancien, l'attrait du centre-ville ainsi qu'un ascenseur dans la résidence sont ses plus beaux atouts. Cave , parking avec possibilité d'abonnement à la mairie pour 30€/mois à proximité. Très lumineux car nombreuses fenêtres, et fonctionnel car nombreux rangements. Exclusivité Bersot. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2800€.
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : BEVIEL1670
268 000 €
Exclusif
Nouveauté
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Larringes (74500)

Maison individuelle d'exception à 15 min d'Evian

En exclusivité, Bersot immobilier Evian vous propose de découvrir cette sublime maison individuelle de 131.78m² aux prestations exceptionnelles à Larringes. Maison de 2022 sur 2 niveaux bénéficiant de toutes les garanties. Au rez de chaussé vous retrouvez une entrée avec placards, un Wc aux normes PMR avec lave mains et une buanderie. Vous accédez ensuite dans un imposant salon séjour baigné de lumière ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée et connectée avec îlot central. Le carrelage ainsi que tous les matériaux et équipements sont de très haute facture. Un beau poêle à granules trône dans le salon. Sous l'escalier vous disposez d'une vraie cave à vin sur mesure ! Un garage carrelé et chauffé d'environ 19m² complète ce niveau. A l'étage une ambiance feutrée pour la suite parentale avec salle de douche et baignoire balnéo avec éclairage personnalisable ainsi qu'un beau dressing. Puis 2 belles et spacieuses chambres avec placards et une splendide salle de douche marbrée. Un second WC se trouve a l'étage. Cette maison dispose de 2 grandes terrasses et des espaces extérieurs ainsi que des facilités de stationnement. Luxueuse maison individuelle aux prestations très haut de gamme sans aucun travaux à prévoir. Bien rare à voir au plus vite...
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : BEVIJCB1663
660 000 €
Exclusif
Coup de coeur
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Évian-les-Bains (74500)

Charmant studio au centre ville d'Evian à 2 min de l'embarcadère

Bersot immobilier Evian vous propose de découvrir en exclusivité au coeur d'Evian les Bains, ce charmant studio meublé de 23.23m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre ensoleillée l'après-midi avec placards ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, plaque induction, lave linge, frigo. Une salle de douche avec WC et 1 vasque accompagne cet ensemble. Ce joli studio se trouve à proximité de toutes les commodités et également à 2 min de l'embarcadère. Studio actuellement loué jusqu'a fin avril 2023. Idéal pour un investissement locatif ou pour vous créer un coccon et profiter de la douceur de vivre du bord du lac Léman.
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
Réf : BEVJCB1660
149 000 €
Exclusif
Prix en baisse
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Meillerie (74500)

Appartement T2 vue lac à 10min d'Evian

Bersot immobilier Evian vous propose un très bel appartement T2 de 28.13m² entièrement rénové à Meillerie. Situé au rez de chaussé directement sur le bord du lac, ce joli T2 se compose d'un salon avec cuisine semi équipée, une chambre séparée et une belle salle de douche. L'appartement dispose d'une très belle vue sur le lac depuis le salon et la chambre. Tous les équipements cuisine et salle de douche sont neufs. A voir rapidement.
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : BEVIJCB1664
175 000 €
Sous-offre
Nouveauté
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Meillerie (74500)

Appartement T2 rénové à 10min d'Evian et St Gingolph

Bersot immobilier Evian vous propose de découvrir un très beau T2 de 30.2m² à Meillerie. Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements. Il dispose d'un salon avec cuisine semi-équipée, 1 salle de douche avec WC et une chambre séparée. Ce charmant T2 est entièrement rénové et offre une belle terrasse au calme. L'ensemble des équipements sont neufs. Depuis le salon et la chambre vous profiterez d'une très belle vue sur le lac. A découvrir au plus vite...
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : BEVIJCB1665
210 000 €
Sous-offre
Nouveauté
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Lugrin (74500)

Spacieuse maison de charme de 157.29m² à 10 min d'Evian

A l’Ouest de Lugrin proche d’Evian, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 157.29m² de 2004 bénéficie d’un emplacement recherché. Sur 1032m² de terrain entièrement clôturé avec ses arbres fruitiers (figuier, pommier, prunier, cerisier…) et sa vue imprenable sur le lac, la maison est édifiée sur 3 niveaux. Un sous-sol complet avec garage double en enfilade, une grande pièce avec sa buanderie, une pièce de stockage, une autre pièce pouvant servir de salle de sauna ou hammam/jacuzzi au choix. Au rez-de jardin, un vaste et lumineux séjour/ salon avec cheminée (insert de 13 KWh) , cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa jolie vue lac, une chambre avec sa salle de douche, une entrée et un WC séparé. L’étage offre 3 chambres supplémentaires, une grande mezzanine avec son puit de lumière donnant sur le salon, une belle et grande salle de bains, et deux balcons: l’un au nord avec une vue panoramique sur lac et l’autre depuis les chambres donnant au sud avec sa belle vue sur les mémises. Le plus : un chalet d’environ 10 m² avec eau à l’entrée et électricité qui permet d’envisager une location, une dépendance, une salle de sport ou simplement un espace de stockage. Enfin, 3 belles terrasses au nord au sud et à l’ouest entourent la maison. Chauffage individuel électrique couplé par des panneaux photovoltaïques, portail motorisé, store électrique extérieur sur la partie sud de la maison. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 2
Superficie terrain en m² 1032 m²
Réf : BEVIEL1656
750 000 €
Coup de coeur
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Saint-Genis-Pouilly (01630)

Appartement T4 à 10 min de Genève

Dans un quartier calme et résidentiel proche de toute commodités et dans une résidence récente de 2010, et à 10 min de Geneve ( CERN) : venez découvrir ce bel appartement composé d'une grande entrée, d'une buanderie avec toutes les attentes nécessaires, d'une cuisine spacieuse de 20 m² environ, d' un agréable et lumieux salon séjour donnant accès directement à une magnifique terrasse sans vis à -vis, 3 chambres dont une chambre parentale et deux chambres qui ont également une salle de douche avec WC. Un garage de 21.35m² et une cave complètent ce bien.  Nombre de lots dans la copro: 23  DPE en cours de réalisation. Copro en RT 2012. A visiter très rapidement! Agence Bersot Immobilier : 04 50 83 12 29 / 06 18 72 16 55 /  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : BEVIEL1654
600 000 €
Nouveauté
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