Une bonne estimation, première étape vers la vente

L’exercice est loin d’être anodin. Bien au contraire, une estimation juste est importante pour déclencher l’intérêt des acheteurs potentiels, donc des visites et bien entendu au final la vente de votre bien.

 

Une simple multiplication de la surface habitable par un prix moyen au m² serait beaucoup trop simple car aucun appartement ne ressemble à un autre, toutes les maisons ont leurs particularités, tous les terrains ont leurs propres atouts...

La superficie, la surface, l’implantation, suivant la ville, l’étage et le standing de la copropriété s’il s’agit d’un appartement, le quartier ou la proximité des établissements scolaires, services et commerces, l’agencement des pièces, l’état général, l’exposition, la luminosité, la présence d’un garage, d’une cave, d’une piscine, d’un jardin, l’offre et la demande aux alentours…sont autant de critères non exhaustifs à prendre en compte.

 

Tout sauf une affaire d’algorithme mais bel et bien un travail humain et minutieux qui s’appuie pour nos conseillers sur une bonne connaissance du marché immobilier local. Dans chacune de nos agences de à Besançon, Montbéliard, Valdahon, Vesoul, Belfort, Evian, Arbois, Pontarlier, Thonon, Dijon, Morteau, Dole, Pont-de-Roide, nos équipes sont là pour procéder à une estimation personnalisée de votre bien immobilier, gratuitement et sans engagement de votre part.

 

Nous allons d’abord procéder à une découverte sérieuse de votre maison, appartement, terrain ou immeuble, puis si vous nous confiez un mandat de vente, nous déterminerons les profils d’acquéreurs possibles et déterminerons les actions à mettre en place pour la commercialisation en constituant un solide dossier. Le texte de présentation sera réalisé par un journaliste et entré dans notre logiciel avec les photos afin de développer les actions marketing via notre site et les sites partenaires, nos vitrines, des mailings et publicités ciblées… un véritable plan de communication à votre service.

 

Bien entendu, vous serez régulièrement tenus informés de l’avancée de nos actions et des visites, puis des offres reçues que nous validerons en vérifiant précisément la solvabilité des acquéreurs potentiels. Un suivi rigoureux jusqu’à la signature du compromis et bien au-delà, jusqu’à l’acte notarié dont nous nous chargeons pour simplifier vos démarches du début à la fin.

 

Cette proximité qui fait notre force est pour nous une valeur essentielle qui vous apportera un accompagnement digne d’une entreprise familiale où la confiance est une valeur fondatrice.

Bien estimer votre maison ou appartement pour mieux le vendre