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  • A vendre

Description

Réf : BTHOBL621-01
Sur la commune de DRAILLANT, au pied du magnifique château du domaine de MAUGNY, découvrez un nouveau programme immobilier de 5 villas jumelées en cours de construction.
Chaque villa vous offre :

Un espace de vie lumineux : salon-séjour avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur
Un cellier pratique pour le rangement
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC

À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, et un WC

Un parking couvert privatif et une cave pour encore plus de confort

Chauffage par pompe à chaleur
Norme (RT en vigueur) pour des performances énergétiques optimales
Frais de notaire réduits
Livraison prévue 2e semestre 2026

Emplacement recherché : environnement calme, à proximité de Thonon, écoles, commerces et axes principaux.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Thonon-les-bains
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    456000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Les Pavillons du Château

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa jumelée neuve à DRAILLANT avec jardin , Draillant

456 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  BTHOBL621-01
8 Place du Marché
(En face de la Visitation)
74200 THONON LES BAINS
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Votre Conseiller :
LAQUAIT Bertrand
LAQUAIT Bertrand,
Responsable d'agence
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235 000 € | 222 075 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  BDIJMV805
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Thonon-les-Bains | Raison sociale : SAS LQT IMMO | Adresse siège social : 8 Place du Marché
(En face de la Visitation) - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 81839660800015 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR41818396608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 004 571 | Date de délivrance : 2022-01-14 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante