• A vendre

Description

Réf : BDOLSK758
Votre agence Bersot Dole vous propose cette maison mitoyenne située sur la commune de Foucherans à tout juste 5mn du centre-ville de Dole.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec dressing, un WC, un accès à la terrasse extérieure mais aussi accès direct au garage.

A l'étage, 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain, un WC et un espace à aménager à votre convenance (buanderie, bureau, coin lecture, rangement...).

A l'extérieur, une terrasse avec petit jardin pour profiter des beaux jours, entièrement clôturé, sans vis à vis.

PAS de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
DPE en C = faible consommation énergétique.
Quelques photos d'aménagement vous permettent de vous projeter avec une décoration plus actuelle.

Vous souhaitez visiter ?
Contactez Sandrine KAZANDJI au ZERO 6 67 82 06 17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hôpital
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    84 m2
  • Surface terrain
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Surface de référence
    84.2

Maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage , Dole

188 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  BDOLSK758
41 rue de Besancon
39100 DOLE
Votre Conseiller :
KAZANDJI Sandrine
KAZANDJI Sandrine,
Agent commercial
N° RSAC : 841706898

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399 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   238 m² Réf :  BDOLSK768
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Dole | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue de Besancon - 39100 DOLE | Siret : 33785338600148 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante