• A vendre

Description

Réf : BARBJD1062
Bersot Immobilier Arbois vous propose :

Dans un environnement paisible, cette maison allie le charme de l'ancien à de beaux volumes pensés pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie chaleureuses, invitant aux moments de partage et de convivialité :
salon équipé d'un poêle à bois, une seconde pièce prolongeant le salon idéal pour un coin lecture, une cuisine équipée, une salle à manger disposant d'un second poêle à bois.
Une chaufferie : chauffage central par géothermie.

3 chambres de caractère et une salle d'eau aménagent le 1er étage .

Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'étage : un espace en cours de rénovation qui pourra être totalement dédié aux parents, de près de 45 m². Une véritable suite privée comprenant une grande chambre, un dressing et un espace détente ou bureau, offrant l'intimité et le confort d'une chambre d'hôtel au quotidien.

Un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou en faire un espace locatif, tandis que le jardin complète parfaitement ce cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours.

Un lieu où chacun trouve son espace? et où les parents bénéficient enfin d'un étage rien qu'à eux.
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Contactez Julien au 06 14 72 68 12
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    242.8 m2
  • Surface terrain
    1507 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Surface de référence
    205.38

Maison familiale de charme à Port Lesney , Port lesney

585 000 € honoraires compris
  10 pièce(s)   243 Réf :  BARBJD1062
51 Grande Rue
39600 ARBOIS
Votre Conseiller :
DANGON Julien
DANGON Julien,
Agent commercial
N° RSAC : 482 806 809
Ville RSAC : Lons-le-Saunier

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  2 pièce(s)   51 Réf :  BTHOBL607
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Arbois | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 Grande Rue - 39600 ARBOIS | Siret : 33785338600239 | RCS : 337853386 | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante