• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : BARBML1066
BERSOT Immobilier Arbois vous propose:
Vous rêvez d'une maison à rénover dans un village paisible, avec un jardin et un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison mitoyenne n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme.

Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie réunissant salle à manger et salon, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cave voutée complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le demi palier supérieur offre une troisième chambre ainsi qu'un grenier, parfait pour du rangement ou un futur espace aménageable.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré au calme et d'un garage, le tout sur une parcelle clôturée.

Pour vous aider à imaginer le potentiel de cette maison, des photos Avant / Après réalisées par intelligence artificielle illustrent des idées d'aménagement.

Cette maison vous séduit? Ne tardez pas à me contacter pour une visite...au Zéro7.83.94.51.74.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    526 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    718 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
  • Surface de référence
    108.56

Maison de campagne à rénover à Pagnoz 108 m2 , Pagnoz

160 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   108 m² Réf :  BARBML1066
51 Grande Rue
39600 ARBOIS
Votre Conseiller :
Lhote Mylène
Lhote Mylène,
Conseillère en Immobilier

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  7 pièce(s)   177 m² Réf :  BARBJD1065
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Arbois | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 Grande Rue - 39600 ARBOIS | Siret : 33785338600239 | RCS : 337853386 | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante