Bersot immobilier vous propose cette maison individuelle sur sous-sol, offrant une distribution fonctionnelle, de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Située dans un cadre agréable et calme à Échenoz-la-Méline, cette propriété saura vous séduire par la qualité de sa structure, la luminosité de sa partie habitable à l'étage et la polyvalence de son sous-sol.

À l'étage : Un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur.
Toute la surface habitable principale se situe à l'étage, organisée de manière très fluide :
Un couloir d'entrée qui dessert agréablement les pièces.
Sur la droite : Une première pièce idéale pour accueillir une chambre ou un espace nuit.
En face : Une seconde pièce, déjà configurée en chambre.
Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
Côté séjour : La cuisine mène directement à un salon / séjour convivial, agrémenté d'un insert à bois pour des soirées d'hiver très chaleureuses.

Accès extérieur : Cette belle pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant la maison vers l'extérieur pour vos repas et moments de détente dès les beaux jours.

Au sous-sol : Un espace garage exceptionnel (jusqu'à 3 véhicules) et pièces annexes

Le sous-sol complet offre des prestations annexes très recherchées, idéales pour les familles, les bricoleurs ou les collectionneurs :
Un très grand espace garage double : Possibilité rare de stationner jusqu'à trois véhicules au total (deux véhicules dans le premier espace et un véhicule supplémentaire dans le second), ou d'y créer un vaste atelier / zone de stockage.

Une pièce indépendante au sous-sol : Idéale pour être aménagée en chambre supplémentaire parfaite pour un ados, des invités ou un espace indépendant, en salle de jeux ou en bureau.
Une buanderie dédiée au sous-sol pour le côté pratique au quotidien.
Un potentiel exceptionnel à exploiter !

Grâce à son sous-sol complet, sa capacité de stationnement hors norme, le charme de son insert, sa terrasse accessible depuis le séjour et ses multiples possibilités de chambres, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur-mesure et à votre image.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Brice NAGY au zero7 86 70 68 40.

**Honoraires à la charge du vendeur