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  • A vendre

Description

Réf : BTHOBL661
Studio au dernier étage d'une petite copropriété de 11 appartement. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre avec ses sous pentes exploitables (espace nuit), une cuisine, une salle de douche, WC séparés. En annexe une cave.
L'appartement est actuellement loué 335€ par mois hors charges. Petit rafraichissement à prévoir dans le futur. Possibilité d'acquérir un grenier en supplément.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1957 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26 m2
  • Surface loi Carrez
    25.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    373.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Rentabilité immédiate - Studio à Thonon les Bains , Thonon les bains

88 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   26 m² Réf :  BTHOBL661
8 Place du Marché
(En face de la Visitation)
74200 THONON LES BAINS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LAQUAIT Bertrand
LAQUAIT Bertrand,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1957€.
Affichage des informations légales : BERSOT - Thonon-les-Bains | Raison sociale : SAS LQT IMMO | Adresse siège social : 8 Place du Marché
(En face de la Visitation) - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 81839660800015 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR41818396608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 004 571 | Date de délivrance : 2022-01-14 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante