• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : BDOLSK775
Coup de coeur au centre-ville de Dole !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 54 m², niché au 2ème étage d'un magnifique bâtiment historique. Cet appartement traversant présente l'immense avantage de ne pas donner sur la rue, mais entièrement sur une cour intérieure calme.

Une magnifique pièce de vie principale, décorée avec beaucoup de goût, alliant cachet de l'ancien et modernité., avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit : Deux belles chambres accueillantes, complétées par un charmant petit boudoir avec rangements optimisés, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Une superbe salle de bain moderne et soignée, dotée d'une grande douche.

L'appartement est vendu entièrement meublé tel que vous le voyez sur les photos. Tout reste !

Une opportunité rare d'habiter le coeur de Dole tout en profitant d'un calme absolu.

Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Sandrine KAZANDJI au ZERO 6 67 82 06 17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    917 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    876 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3.4

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Appartement entièrement meublé de 54 m2 - Centre-ville , Dole

130 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   54 m² Réf :  BDOLSK775
41 rue de Besancon
39100 DOLE
Votre Conseiller :
KAZANDJI Sandrine
KAZANDJI Sandrine,
Agent commercial
N° RSAC : 841706898

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 876€.
Affichage des informations légales : BERSOT - Dole | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue de Besancon - 39100 DOLE | Siret : 33785338600148 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante