Appartement T4 lumineux au centre-ville de Besançon - quartier Saint-Jacques , Besancon

235 400 € honoraires compris

pièce(s) •

115

m² •

Réf : BBESFG8698-2

A vendre

Exclusif

Appartement T4 lumineux au centre-ville de Besançon - quartier Saint-Jacques 1/15

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Appartement T4 lumineux au centre-ville de Besançon - quartier Saint-Jacques 15/15

Description

Réf : BBESFG8698-2

L'agence Bersot Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 situé dans le quartier prisé de Saint-Jacques, à deux pas des commerces, transports et services du centre-ville.

Niché au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, ce logement propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes.

Le bien conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses cheminées décoratives, qui apporteront caractère et authenticité à votre futur intérieur.

Une option de stationnement est également disponible en supplément, ce qui représente un véritable atout dans ce secteur central de Besançon.

Copropriété en cours de constitution.

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Contactez François GULLAUD au 06 88 05 56 25.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Boucle
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
235400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115.33 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Surface de référence
118.63

Appartement T4 lumineux au centre-ville de Besançon - quartier Saint-Jacques , Besancon

235 400 € honoraires compris

4 pièce(s) 115 m² Réf : BBESFG8698-2

9 rue Proudhon
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

GULLAUD Charline,

Négociatrice

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