• A vendre

Description

Réf : BARBML1047
Situé sur les hauteurs de Salins-les-Bains, cet appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une maison en copropriété, sans charge de copro, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment le Mont Poupet.

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux.
Un couloir dessert trois chambres, deux bureaux (idéals pour le télétravail, une salle de jeux ou un dressing), une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

En complément, le bien dispose d'annexes appréciables : une chaufferie, une cave et un garage, offrant de belles capacités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 236 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement pour profiter d'un cadre paisible avec une vue exceptionnelle.

Il faudra prévoir les travaux d'assainissement.

Proche des commerces et commodités, ce bien allie espace, tranquillité et praticité.

À visiter sans tarder !

Contactez Mylène : 07.83.94.51.74
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1413 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    125.9 m2
  • Surface terrain
    3236 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR
  • Surface de référence
    125.9

Appartement en rez de chaussée sur les hauteurs de Salins -Les-Bains , Salins les bains

€156 000 **
6 pièce(s) 126 Réf :  BARBML1047
51 Grande Rue
39600 ARBOIS
Votre Conseiller :
Lhote Mylène
Lhote Mylène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BERSOT - Arbois | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 Grande Rue - 39600 ARBOIS | Siret : 33785338600239 | RCS : 337853386 | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante