Vaste appartement 3 chambres avec balcons quartier des Chaprais à Besançon , Besancon

€219 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : BBESCG8737

A vendre

Vaste appartement 3 chambres avec balcons quartier des Chaprais à Besançon 1/10

Vaste appartement 3 chambres avec balcons quartier des Chaprais à Besançon 2/10

Vaste appartement 3 chambres avec balcons quartier des Chaprais à Besançon 3/10

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Vaste appartement 3 chambres avec balcons quartier des Chaprais à Besançon 9/10

Vaste appartement 3 chambres avec balcons quartier des Chaprais à Besançon 10/10

Description

Réf : BBESCG8737

L'agence Bersot Immobilier vous propose ce bel appartement T5 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue dans le quartier des Chaprais à Besançon.

Il se compose d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et fonctionnelle et des WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée sur la citadelle.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement collectif sécurisé.

Un véritable atout supplémentaire : les travaux de ravalement et d'isolation de façade ont déjà été votés et resteront intégralement à la charge du vendeur.

Un appartement familial lumineux et confortable, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Besançon.

A découvrir sans tarder !

Contact : Charline GULLAUD 06 35 29 05 54

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
Chaprais Cras
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1351 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
3028 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100.76 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
100.8

Vaste appartement 3 chambres avec balcons quartier des Chaprais à Besançon , Besancon

€219 000 **

5 pièce(s) 101 m² Réf : BBESCG8737

9 rue Proudhon
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

GULLAUD Charline,

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25000 BESANCON

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