Appartement T3 avenue fontaine argent proche boucle Besançon , Besancon

Loyer €760/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : BGLH1773

A Louer
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Description

Réf : BGLH1773

BERSOT IMMOBILIER BESANCON vous propose à la location ce lumineux T3 de 66m² situé avenue Fontaine Argent à Besançon, dans le quartier des Chaprais. Ce bien, situé proche de toutes commodités et du tramway, comporte une entrée, une cuisine équipée (hotte, plaques et four en installation), deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
S'ajoute à ce bien également une cave en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz.

Libre de suite.

** Loyer €760/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €613.44 TTC dont honoraires d'état des lieux: €171.75 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 25000 BESANCON | Surface habitable: 66.5m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
BESANCON CHAPRAIS
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
720 EUR
Loyer de base
720 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
760 EUR
Honoraires Locataire
613.44 EUR
Dépôt de Garantie
720 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
66.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Appartement T3 avenue fontaine argent proche boucle Besançon , Besancon

Loyer €760/mois charges comprises **

3 pièce(s) 67 m² Réf : BGLH1773

9 rue Proudhon
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

Vuillecard Lucas,

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