• A vendre

Description

Réf : BARBML1038
À vendre à Salins-les-Bains, charmante cité thermale du Jura classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, un local commercial de 108 m² au coeur du centre ville.

Salins les Bains, riche de son passé salinier et de son architecture historique, séduit par son authenticité, la douceur de son cadre de vie entre collines, thermes et patrimoine.

Ce local au cachet indéniable se compose d'un bel espace principal lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses magnifiques caves voûtées en pierre, idéales pour créer une atmosphère unique.
D'une seconde pièce composée d'un couloir amenant à un bureau, ainsi qu'une grande réserve.
Ce bien est également composé de deux grandes vitrines apportant luminosité et visibilité.
Cet ensemble atypique conviendra parfaitement à une activité artisanale, artistique ou commerciale : atelier d'artiste, galerie d'exposition, espace de dégustation pour un vigneron, producteur , salon de thé ou encore studio de photographie.

Ce lieu offre une belle opportunité d'installer son activité dans un environnement inspirant, au coeur d'une ville où l'histoire, le thermalisme et le patrimoine s'unissent pour offrir une qualité de vie agréable.

Pour toutes informations, veuillez contacter Mylène au 07.83.94.51.74.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Surface de référence
    112

Local commercial composé de caves voutées à Salins Les Bains , Salins les bains

135 000 € honoraires compris
  108 Réf :  BARBML1038
51 Grande Rue
39600 ARBOIS
Votre Conseiller :
Lhote Mylène
Lhote Mylène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BERSOT - Arbois | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 Grande Rue - 39600 ARBOIS | Siret : 33785338600239 | RCS : 337853386 | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante