Local commercial 88 m² brut à aménager centre-ville Valdahon visibilité axe passant parking privé

L'agence Bersot Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur de Valdahon, une cellule brute de 88 m² idéalement située en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant très fréquenté.

Implanté en rez-de-chaussée, ce plateau brut offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour des bureaux, un commerce ou l'installation d'une profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et vivant. Sa situation stratégique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville garantit un flux régulier et une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

La cellule est vendue brute avec les fluides en attente, vous laissant une liberté totale pour concevoir un espace à votre image, adapté à votre activité et à vos besoins spécifiques. Conforme aux normes PMR, le local répond aux exigences d'accessibilité et permet d'accueillir tous les publics dans les meilleures conditions. Un parking privé vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire et un véritable atout dans un environnement urbain recherché.

Ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur porteur, au coeur d'une commune dynamique du Doubs, avec un emplacement alliant visibilité, praticité et potentiel de valorisation.

pas de procédure judiciaire en cours, nombres de lots dans la copropriété 10, charges annuelles 0€.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jérôme BENARD 0623311136 ou jbenard@bersot.net

** €220 848 honoraires inclus | €206 400 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur