Local commercial 30 m² brut à aménager centre-ville Valdahon visibilité axe passant

L'agence Bersot Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur de Valdahon, une cellule brute de 30 m² idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant très fréquenté.

Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une opportunité idéale pour une première implantation, une activité indépendante ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Sa configuration brute avec fluides en attente vous permet d'imaginer un aménagement entièrement personnalisé, adapté à votre activité de bureau, de commerce ou de profession libérale.

Conforme aux normes PMR, le local garantit une accessibilité optimale pour tous les publics, un critère essentiel pour le développement serein de votre activité. Son emplacement stratégique en centre-ville assure un passage régulier et une excellente visibilité, tandis que le parking privé constitue un atout supplémentaire pour faciliter l'accueil de votre clientèle.

Cette surface fonctionnelle et modulable représente une opportunité rare à Valdahon pour entreprendre ou investir dans un environnement commerçant attractif.

pas de procédure judiciaire en cours, nombres de lots dans la copropriété 10, charges annuelles 0€.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jérôme BENARD 0623311136 ou jbenard@bersot.net

** €77 880 honoraires inclus | €70 800 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur