T4 avec balcon et double stationnement - secteur Saint-Claude , Besancon

Loyer 940 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : BGLH2637

A Louer

T4 avec balcon et double stationnement - secteur Saint-Claude 1/8

T4 avec balcon et double stationnement - secteur Saint-Claude 2/8

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T4 avec balcon et double stationnement - secteur Saint-Claude 7/8

T4 avec balcon et double stationnement - secteur Saint-Claude 8/8

Description

Réf : BGLH2637

BERSOT GESTION LOCATION vous propose ce logement lumineux de 76.83 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une copropriété récente et sécurisée dans le quartier Saint-Claude, à proximité des commerces.

Il comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec branchement pour machine à laver, 3 chambres, un grand salon, des placards dans les couloirs et un grand balcon.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave.

Chauffage individuel gaz.

Les charges comprennent l'eau, les ordures ménagères et les charges communes générales et l'entretien de la chaudière.

Disponible à partir du 30/08/2026.

** Loyer €940/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €734 TTC dont honoraires d'état des lieux: €206 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 25000 Besancon | Surface habitable: 76.83m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
25000
Ville
Besancon
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Loyer de base
850 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
940 EUR
Prestations / charges
Charges communes, taxe d'ordures ménagères, eau froide
Honoraires Locataire
734.41 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
76.83 m2
Surface loi Carrez
76.83 m2
Surface séjour
27.07 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
141.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Surface de référence
76.8

T4 avec balcon et double stationnement - secteur Saint-Claude , Besancon

Loyer 940 €/mois charges comprises

4 pièce(s) 77 m² Réf : BGLH2637

9 rue Proudhon
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

Wijen Amar,

Conseiller en location

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