T1 bis avec terrasse et jardin - Quartier Velotte à Besançon , Besancon

€115 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : BBESCG8706

A vendre

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T1 bis avec terrasse et jardin - Quartier Velotte à Besançon 11/12

T1 bis avec terrasse et jardin - Quartier Velotte à Besançon 12/12

Description

Réf : BBESCG8706

Situé dans un secteur calme et recherché de Besançon, au coeur du quartier de Velotte, ce T1 bis se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, accessible aux personnes à mobilité réduite.

En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin clos privatif.
Possibilité de créer facilement un espace nuit.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative.

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=ZxnKvhZHv0o

Une exclusivité Bersot Immobilier à découvrir !

Contact : Charline GULLAUD 06 35 29 05 54

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Velotte
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
902 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
853 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.7 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Surface de référence
41.7

T1 bis avec terrasse et jardin - Quartier Velotte à Besançon , Besancon

€115 000 **

1 pièce(s) 42 m² Réf : BBESCG8706

9 rue Proudhon
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

GULLAUD Charline,

Négociatrice

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