• A vendre

Description

Réf : BPONMM1396
Exclusivité BERSOT Immobilier Pontarlier

L'agence BERSOT Immobilier Pontarlier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

D'une surface de 32 m², ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel qui s'ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement permet de se projeter facilement dans un intérieur confortable et optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant son potentiel. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, permettant une gestion autonome de la consommation.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable à proximité du centre-ville.

Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commodités, ce bien combine praticité, calme et potentiel, une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jérôme BENARD 0623311136 ou jbenard@bersot.net

nombres de lots dans la copropriété 28
charges annuelles 321€
pas de procédure judiciaire en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    633 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.53 m2
  • Surface loi Carrez
    32.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

EXCLUSIVITE PONTARLIER T2 avec terrasse en rez-de-jardin, au calme proche centre-ville avec garage , Pontarlier

€125 000 **
2 pièce(s) 33 Réf :  BPONMM1396
78 rue de Besançon
25300 Pontarlier
Votre Conseiller :
BENARD Jerôme
BENARD Jerôme,
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSOT IMMO besancon@bersot.net. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BERSOT - Pontarlier | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 78 rue de Besançon - 25300 Pontarlier | Siret : 33785338600189 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante