L'agence Bersot Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement T2 entièrement rénové situé à Arc-sous-Cicon, dans un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant d'un logement confortable et moderne.

Situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété composée de seulement quatre logements, cet appartement séduit par ses belles prestations et par la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant d'un placard intégré permettant d'optimiser les rangements tout en conservant une belle sensation d'espace et de fluidité dans l'appartement.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses extérieurs. Vous bénéficiez d'une agréable terrasse prolongée par un superbe jardin privatif d'environ 210 m², un véritable espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement savourer le calme et le cadre naturel environnant.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz permettant une gestion autonome et économique du confort thermique. L'appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, ce qui en fait un bien particulièrement attractif aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en D.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jérôme BENARD 0623311136 ou jbenard@bersot.net
pas de procédure judiciaire en cours, nombres de lots dans la copropriété 4, charges annuelles 1080€

**Honoraires à la charge du vendeur