• A vendre

Description

Réf : BMETRP88
A saisir bien rare sur Métabief : un bel appartement T2 entièrement rénové et isolé en 2024 (isolation murale, fenêtres double vitrage neuves et isolation phonique avec notamment une porte d'entrée blindée).
L'appartement est fonctionnel et l'espace optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée aménagée ouverte neuve, une pièce de vie avec coin salon, une salle d'eau avec douche italienne et WC, (chauffe eau de 2024), une vraie chambre individuelle avec dressing.

Un balcon abrité permet de profiter du soleil couchant.
Un garage fermé accessible par l'intérieur avec porte d'accès motorisée et un casier à skis complètent le lot.

Très lumineux, il est orienté sud et ouest (balcon) soleil de 11 h à 20h en été. Facile d'accès au 1er étage.

Belles prestations, vendu meublé avec mobilier très récent. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, aucun travaux à prévoir.

Chauffage électrique (radiateurs à inertie pierre de lave), consommation électrique très basse (été 30 €/mois, automne 50 €/mois et hiver 70 €/mois) . Faibles charges de copropriété.

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Contactez Rachel PARRIAUX au 06 35 29 05 59 ou par mail à
rparriaux@bersot.net

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 832€ et 1126€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25370
  • Ville
    METABIEF
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    980 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    26 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.81 m2
  • Surface loi Carrez
    32.81 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    832 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1126 EUR

Appartement T2 rénové avec garage - Métabief , Metabief

€155 000
2 pièce(s) 33 Réf :  BMETRP88
26 rue du Village
25370 METABIEF
Votre Conseiller :
PARRIAUX Rachel
PARRIAUX Rachel,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 980€.
Affichage des informations légales : BERSOT - Métabief | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 rue du Village - 25370 METABIEF | Siret : 33785338600205 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante