• A vendre

Description

Réf : BMORTEV1837
L'agence Bersot vous propose à la vente ce superbe appartement en rez-de-jardin situé à Villers-le-Lac, à deux pas de la frontière suisse, dans une petite copropriété récente bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue panoramique magnifique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie ainsi que par le caractère moderne et soigné de l'appartement.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge harmonieusement vers une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du panorama environnant.
L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante, offrant un véritable cocon intime et fonctionnel, tandis que des wc séparés viennent compléter l'agencement pour plus de praticité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain privatif, parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité dans un cadre verdoyant.
Ce bien dispose également de prestations recherchées telles qu'un garage avec porte motorisée et borne de recharge pour voiture électrique, une cave ainsi qu'une place de parking, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable, entre modernité, calme et proximité immédiate avec la Suisse.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Edith VILLIER au 06 35 29 05 53 ou par mail : evillier@bersot.net
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    867 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    52.87 m2
  • Surface terrasse
    26.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Charmant appartement avec terrasse et garage à deux pas de la Suisse , Villers le lac

€253 000 **
2 pièce(s) 55 Réf :  BMORTEV1837
1 rue Neuve
25500 MORTEAU
Votre Conseiller :
VILLIER Edith
VILLIER Edith,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Morteau | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Neuve - 25500 MORTEAU | Siret : 33785338600213 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante