• A vendre

Description

Réf : BVESAN4192
L'Agence Bersot Immobilier vous présente ce studio/T2 d'environ 40 m² situé en plein centre-ville de Vesoul, offrant un beau potentiel.

Le logement se compose d'une pièce principale permettant d'aménager un espace salon et coin nuit, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.

Quelques travaux sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et d'en optimiser tout le potentiel.

À noter également : possibilité d'acquérir plusieurs lots d'habitation au sein du même immeuble, comprenant 2 appartements et 1 studio, ainsi qu'un lot cave et un lot local commercial.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de développer un projet patrimonial plus global au coeur de Vesoul.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur NOEL Alex, au 06 78 28 22 75, ou sur anoel@bersot.net.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70000
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    38000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Studio / T2 de 40 m² en centre-ville de Vesoul ? Idéal investissement , Vesoul

38 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   40 Réf :  BVESAN4192
12 rue du Commandant Girardot
70000 VESOUL
Votre Conseiller :
NOËL Alex
NOËL Alex,
Conseiller en Immobilier

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  2 pièce(s)   36 Réf :  BGAMG20213
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Vesoul | Raison sociale : BERSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Commandant Girardot - 70000 VESOUL | Siret : 33785338600072 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 11773 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général De Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante