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  • A vendre

Description

Réf : BVALPC459
L'agence Bersot Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 70 m² situé au premier étage d'une petite copropriété en cours de rénovation, où les parkings, façades, espaces verts et aménagements des caves sont modernisés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, garantissant calme et intimité, et dispose d'une grande terrasse privative de plus de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Il comprend deux chambres confortables et un agencement pratique sans aucun travaux à prévoir, avec un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés et un complément possible par radiateurs électriques à inertie selon vos besoins.

Une cave est proposée en supplément pour compléter le rangement.

Sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités facilite le quotidien tout en offrant un environnement paisible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Pauline Chabert :
06 25 83 80 40
pchabert@bersot.net
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    194600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution
  • Détail procédure
    Copropriété en cours de constitution.

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.84 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

appartement T3 de 70 m² à Valdahon avec grande terrasse privative , Valdahon

€194 600 **
3 pièce(s) 70 m² Réf :  BVALPC459
38 Grande Rue
25800 VALDAHON
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Chabert Pauline
Chabert Pauline,
Conseillère en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSOT IMMO besancon@bersot.net. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BERSOT - Valdahon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 Grande Rue - 25800 VALDAHON | Siret : 33785338600171 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante