Appartement T3 avec balcon et place de parking privative - secteur Viotte , Besancon

145 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : BBESCG8749

A vendre

Appartement T3 avec balcon et place de parking privative - secteur Viotte 1/9

Appartement T3 avec balcon et place de parking privative - secteur Viotte 2/9

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Appartement T3 avec balcon et place de parking privative - secteur Viotte 8/9

Appartement T3 avec balcon et place de parking privative - secteur Viotte 9/9

Description

Réf : BBESCG8749

L'agence Bersot Immobilier vous propose ce bel appartement T3 situé secteur Viotte, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Le ravalement avec isolation par l'extérieur vient d'être réalisé, offrant un véritable confort et l'absence de gros travaux à prévoir.

Situé en dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative sécurisée complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Viotte, cet appartement réunit de nombreux atouts.

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=NxR0OGLIH-w

A visiter sans tarder !

Contact : Charline GULLAUD 06 35 29 05 54

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
Chaprais Cras
Etage
10
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
2320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.3 m2
Surface loi Carrez
65.3 m2
Surface terrasse
6.4 m2

Extérieur

Année construction
1972
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
65.3

Appartement T3 avec balcon et place de parking privative - secteur Viotte , Besancon

145 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 65 m² Réf : BBESCG8749

9 rue Proudhon
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

GULLAUD Charline,

Négociatrice

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25000 BESANCON

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