Spacieux appartement 4 pièces proche centre de la station à Châtel ! , Chatel

€575 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : BTHOBL613

A vendre

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Description

Réf : BTHOBL613

Découvrez ce bel appartement de 100 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété familiale à seulement 1 500 mètres du centre de Châtel.

Il se compose de 3 chambres, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains, WC séparés ainsi qu'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes.

Emplacement pratique : les arrêts de bus à proximité vous permettent via les navettes un accès facile aux pistes de ski et au coeur de la station, sans avoir besoin de prendre la voiture.

Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à la montagne.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
3900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
100 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
457 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
457 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3730 EUR

Spacieux appartement 4 pièces proche centre de la station à Châtel ! , Chatel

€575 000 **

4 pièce(s) 100 m² Réf : BTHOBL613

8 Place du Marché
(En face de la Visitation)
74200 THONON LES BAINS

Votre Conseiller :

LAQUAIT Bertrand,

Responsable d'agence

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