Appartement T4 de 76 m² avec balcon et parking - Besançon , Besancon

€149 900 **

pièce(s) •

m² •

Réf : BBESLB8731

A vendre

Appartement T4 de 76 m² avec balcon et parking - Besançon 1/9

Appartement T4 de 76 m² avec balcon et parking - Besançon 2/9

Appartement T4 de 76 m² avec balcon et parking - Besançon 3/9

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Appartement T4 de 76 m² avec balcon et parking - Besançon 7/9

Appartement T4 de 76 m² avec balcon et parking - Besançon 8/9

Appartement T4 de 76 m² avec balcon et parking - Besançon 9/9

Description

Réf : BBESLB8731

L'agence Bersot Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement T4 situé dans le quartier Saragosse à Besançon.

Situé au sein d'une copropriété agréable, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au 1er étage sur 4.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un spacieux salon/séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Vous apprécierez également le balcon avec vue dégagée et store, ainsi que les nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative extérieure, d'une cave et de deux box de rangement.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder !
Contact : Loris BONNERT 06 21 17 66 94

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
3095.36 EUR

Surfaces

Surface
76 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Surface de référence
76

Pièces justificatives

Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Livret de famille
2
Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
2

Appartement T4 de 76 m² avec balcon et parking - Besançon , Besancon

€149 900 **

4 pièce(s) 76 m² Réf : BBESLB8731

9 rue Proudhon
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

Bonnert Loris,

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