• A vendre

Description

Réf : BARBLML1044
BERSOT Immobilier Arbois vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 8 pièces, situé au coeur de Salins-les-Bains, charmante ville thermale réputée pour son cadre naturel et son patrimoine historique .

Niché dans une maison en copropriété, sans charge de copro, ce bien rare offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour créer un espace salon/salle à manger convivial.

La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés.

Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, dont une très grande, permettant d'accueillir une famille, d'envisager une activité de location ou d'aménager un espace de travail à domicile.

Une salle d'eau, deux WC indépendant, un hall et une seconde entrée complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'organisation.

Pour le rangement et le confort, vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et surtout d'un grand terrain arboré.

Un bien spacieux, polyvalent et idéalement placé, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

Il faudra prévoir les travaux de menuiseries ainsi que l'assainissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mylène au 07.83.94.51.74
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4900€ et 6670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    153.52 m2
  • Surface terrain
    3236 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6670 EUR
  • Surface de référence
    153.52

Appartement de 150m² sur les hauteurs de Salins les Bains , Salins les bains

145 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   154 Réf :  BARBLML1044
51 Grande Rue
39600 ARBOIS
Votre Conseiller :
Lhote Mylène
Lhote Mylène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BERSOT - Arbois | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 Grande Rue - 39600 ARBOIS | Siret : 33785338600239 | RCS : 337853386 | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante