Appartement duplex T5 de 168 m² au centre ville proche tram , Besancon

€514 500 **

pièce(s) •

167

m² •

Réf : BBESFG8698-3

A vendre

Appartement duplex T5 de 168 m² au centre ville proche tram 1/17

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Appartement duplex T5 de 168 m² au centre ville proche tram 16/17

Appartement duplex T5 de 168 m² au centre ville proche tram 17/17

Description

Réf : BBESFG8698-3

Dans un bel immeuble bourgeois du centre-ville, proche tram, superbe duplex calme et lumineux.

Il comprend une cuisine séparée équipée, un vaste séjour, un salon, trois chambres, une mezzanine (possibilité 4ème chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC.

Vous serez séduits par l'aspect fonctionnel de cet appartement.
Possibilité d'acquérir une place du stationnement en supplément.

Copropriété en cours de constitution.

Un ascenseur privatif est en cours d'installation.

Une exclusivité Bersot Immobilier !

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Contactez Charline GULLAUD au 06 35 29 05 54.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
Boucle
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
514500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
167.92 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR
Surface de référence
167.92

Appartement duplex T5 de 168 m² au centre ville proche tram , Besancon

€514 500 **

5 pièce(s) 168 m² Réf : BBESFG8698-3

9 rue Proudhon
25000 BESANCON

Votre Conseiller :

GULLAUD Charline,

Négociatrice

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