• A vendre

Description

Réf : BVALPC458
Bersot Immobilier vous propose de découvrir ce spacieux appartement T6 de 152 m², entièrement rénové et situé à proximité immédiate du centre-ville de Valdahon.

Dès l'entrée, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, puis vous accéderez à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace.

L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Il comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC, dont un indépendant.

L'appartement bénéficie également de combles d'environ 105 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Une création de terrasse exposée sud-est est prévue afin de profiter d'un agréable espace extérieur.

La copropriété fait actuellement l'objet de travaux de rénovation et d'amélioration, notamment concernant les parkings, les façades, les espaces verts ainsi que l'aménagement des caves.

Une cave ou un garage peuvent être proposés en supplément selon vos besoins.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, tout en bénéficiant d'un intérieur entièrement rénové.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Pauline Chabert :

06 25 83 80 40
pchabert@bersot.net
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    345700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution
  • Détail procédure
    Copropriété en cours de constitution.

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Appartement T6 152 m² proche centre-ville de Valdahon , Valdahon

345 700 € honoraires compris
  6 pièce(s)   152 Réf :  BVALPC458
38 Grande Rue
25800 VALDAHON
Votre Conseiller :
Chabert Pauline
Chabert Pauline,
Conseillère en Immobilier

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  2 pièce(s)   51 Réf :  BTHOBL607
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BERSOT - Valdahon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 Grande Rue - 25800 VALDAHON | Siret : 33785338600171 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante