Description

Réf : BGLAB2631
Bersot Immobilier vous propose à la location cette maison de 94m² située à Loray, idéalement entre la frontière suisse et l'axe Besançon-Morteau.

Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant une entrée, un garage double en enfilade, une cave ainsi qu'une chaufferie/buanderie.
Au premier étage, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, une mezzanine dessert trois chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec jardin et carport.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans le séjour.

Disponible immédiatement.
** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €907 TTC dont honoraires d'état des lieux: €254 TTC | Dépôt de garantie: €1 050 | 25390 LORAY | Surface habitable: 94.1m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    25390
  • Ville
    LORAY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1050 EUR
  • Loyer de base
    1050 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    907.21 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1050 EUR

Surfaces

  • Surface
    94.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Surface de référence
    94.1

MAISON DE 94.1M² AVEC JARDIN , Loray

Loyer 1 100 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   94 Réf :  BGLAB2631
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
Bouclans Adèle
Bouclans Adèle,
Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Gestion Location | Raison sociale : BERSOT GESTION LOCATION | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 48529079500031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76485290795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte G : CPI 25012015000001718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 172218T | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 060 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante