Immeuble proche centre-ville, à proximité de la Suisse , Morteau

€468 000 **

pièce(s) •

311

m² •

Réf : BMORTEV1808

A vendre

Immeuble proche centre-ville, à proximité de la Suisse 1/10

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Description

Réf : BMORTEV1808

Bersot Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble avec fort potentiel, idéal pour investisseur.
Situé à proximité immédiate de la frontière suisse, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs et les travailleurs frontaliers.
Il se compose de 4 appartements de type T2 à T6 dont 3 à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation, ainsi que d'une surface brute de 120m² à aménager, idéale pour créer des logements supplémentaires.
Points forts :
- Un appartement rénové parfait pour une occupation immédiate.
- Emplacement stratégique pour le travail frontalier.
- Fort potentiel de rentabilité après rénovation.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Edith VILLIER : 06 35 29 05 53 ou par mail : evillier@bersot.net

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25500
Ville
MORTEAU

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2783 EUR

Surfaces

Surface
311.5 m2
Surface aménageable
120 m2 environ
Surface terrain
1035 m2

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
10
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

Pièces justificatives

Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Livret de famille
2
Taxe foncière
2
Plan cadastral
2

Immeuble proche centre-ville, à proximité de la Suisse , Morteau

€468 000 **

16 pièce(s) 312 m² Réf : BMORTEV1808

1 rue Neuve
25500 MORTEAU

Votre Conseiller :

VILLIER Edith,

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