• A vendre

Description

Réf : BPDRSN422
Votre Agence Immobilière BERSOT PONT DE ROIDE vous propose cette maison de caractère située à Villars-sous-Dampjoux, offrant des volumes rares et un confort de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces intérieurs qui se prolongent sur un vaste salon séjour lumineux, doté d'un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, permettant de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose également d'une sortie terrasse, idéale pour vos repas d'été.
Côté nuit, la maison propose cinq chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, en plus d'une salle de bains supplémentaire et d'une salle d'eau indépendante, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux pièces supplémentaires également dédiées au travail ou aux loisirs, ainsi qu'un dressing complètent parfaitement l'espace.
Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, d'une chaufferie et de deux garages côte à côte avec accès direct depuis l'intérieur de la maison, renforçant la praticité au quotidien.
Édifiée dans un environnement calme et agréable d'environ 16 ares , cette maison allie prestations de qualité, confort moderne grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, et efficacité énergétique avec un classement DPE B.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Sophie NICOLET au 06.35.29.05.60 ou snicolet@bersot.net
________________________________________
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25190
  • Ville
    VILLARS SOUS DAMPJOUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2575 EUR

Surfaces

  • Surface
    324 m2
  • Surface terrain
    1583 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Surface de référence
    324

Maison située à 10 minutes de PONT DE ROIDE , Villars sous dampjoux

€440 000 **
10 pièce(s) 324 Réf :  BPDRSN422
24 rue des Bouleaux
25150 PONT DE ROIDE
Votre Conseiller :
Nicolet Sophie
Nicolet Sophie,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Pont-de-Roide | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue des Bouleaux - 25150 PONT DE ROIDE | Siret : 33785338600197 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante