Maison récente environ 300 m² avec beaux volumes, appartement indépendant et superbe tuyé - Secteur Valdahon - Terrain 1571 m².

L'agence Bersot Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison récente construite en 2017, développant environ 300 m² habitables, située dans un environnement campagne particulièrement calme sur le secteur de Valdahon, implantée sur un terrain généreux de 1 571 m².

Dès l'arrivée, la qualité de construction et les volumes impressionnent. Cette propriété aux prestations soignées offre une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie alliant habitation principale et rendement locatif.

La maison s'organise sur deux niveaux et propose neuf pièces aux proportions confortables, dont sept chambres permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les quatre salles d'eau apportent un confort appréciable au quotidien et facilitent l'organisation d'une vie familiale active. La cuisine indépendante offre un espace convivial et pratique, idéal pour les amateurs de cuisine souhaitant préserver un véritable lieu dédié.

L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations, avec un classement DPE en B, véritable atout pour un bien de cette surface. Les beaux volumes renforcent la sensation d'espace et de luminosité, créant un cadre de vie agréable en toute saison.

À l'extérieur, le terrain de 1 571 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et de la campagne. Une terrasse vient prolonger naturellement les espaces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Un grand garage complète les prestations, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que du rangement. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour développer encore la surface habitable selon vos projets.

Véritable élément de caractère, le superbe tuyé confère à cette propriété une identité régionale forte et un cachet rare, mêlant modernité de la construction et tradition architecturale.

Enfin, un appartement indépendant de deux pièces vient enrichir l'ensemble. Il peut accueillir famille, amis ou être exploité en location afin de générer un revenu complémentaire, ajoutant une dimension patrimoniale particulièrement intéressante à ce bien déjà très complet.

Cette maison réunit ainsi calme, belles prestations, volumes généreux et potentiel évolutif dans un cadre campagne recherché à proximité de Valdahon.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jérôme BENARD au 06 23 31 11 36 ou jbenard@bersot.net.

**Honoraires à la charge du vendeur