• A vendre

Description

Réf : BDIJMV788
Je vous propose cette maison individuelle sur 3 niveaux avec piscine, dans un cadre idyllique.

Idéale pour votre famille, vous recherchez de l'espace, du calme, de la verdure, alors cette maison atypique implantée sur un terrain clos de 2700 m² est pour vous !
Accès rapide à pied au RER.

Le rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine agréable et toute équipée, un grand salon séjour avec cheminée , l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine.
Le plus : Une chambre avec dressing, salle de bains et toilette séparé.
Le tout ouvert sur un grand jardin arboré. Vous pourrez profiter de la piscine avec sa terrasse ensoleillée.
Une grande mezzanine à l'étage surplombe le rez-de-chaussée, avec possibilité de faire une chambre supplémentaire ou bureau. Accès au grenier de 28m².

Le rez-de-jardin : 2 belles chambres avec terrasse privative, 1 autre grande chambre avec rangements, une salle de bains avec W.C.
Une grande pièce cave/cellier.

A l'extérieur : des stationnements, une dépendance avec garage double, un bel atelier de 20m², grenier, une buanderie et un local technique.
Toiture zinc, velux et piscine avec sécurité, récemment rénovés.
Chauffage Fioul plus une PAC à remettre en fonction.

Localisation :
Saintry-sur-Seine direct en dessous du stade / proche Morsang-sur-Seine
14 km de Melun
37 km de Paris (45 min en RER ? Le Plessis-Chenet [en travaux jusqu'à fin avril 2026])
Accès rapide à la francilienne N104 & A6 / A5.

Vous souhaitez visitez ?
Contactez Michel VUCHOT au 06 47 42 59 97.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000€ et 6000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4409 EUR
  • Coût Energie
    3131 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface terrain
    2700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6000 EUR
  • Surface de référence
    191

Maison d'architecte 6 pièces 191 m² Saintry-sur-Seine 91250 , Saintry sur seine

NC
6 pièce(s) 191 Réf :  BDIJMV788
Votre Conseiller :
Vuchot Michel
Vuchot Michel,
Agent commercial
N° RSAC : E.I. RSAC N 519 775 498
Ville RSAC : Dijon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSOT IMMO besancon@bersot.net. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Dijon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 21000 DIJON | Siret : 33785338600114 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 25012015000001718 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 25012015000001718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 172218T | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 060 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante