• A vendre

Description

Réf : BARBML1049
Bersot Immobilier Arbois vous propose cette maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités (résidence principale, projet locatif, activité indépendante).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d'un couloir distribuant quatre chambres. Vous y trouverez également un accès à un appartement indépendant, comprenant une kitchenette, une salle de bain, un WC et une chambre, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif.

Un grenier sur deux niveaux offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances sur la parcelle ainsi que d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d'un cadre verdoyant.

Maison offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,

Contactez Mylène au 07.83.94.51.74
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7360€ et 10020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    3060 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10020 EUR
  • Surface de référence
    189.52

Maison à Villers-Farlay , Villers farlay

€250 000 **
8 pièce(s) 189 Réf :  BARBML1049
51 Grande Rue
39600 ARBOIS
Votre Conseiller :
Lhote Mylène
Lhote Mylène,
Conseillère en Immobilier

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2 pièce(s) 44 Réf :  BGCM10189
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Arbois | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 Grande Rue - 39600 ARBOIS | Siret : 33785338600239 | RCS : 337853386 | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante