EXCLUSIVITÉ BERSOT IMMOBILIER VALDAHON

Rare à la vente !

Située au coeur du très recherché village de Oye-et-Pallet, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, du lac Saint-Point et à deux pas de l'école primaire, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2015 offrant un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur le Château de Joux.

Édifiée sur un terrain de 1 831 m², cette maison développe environ 204 m² habitables et séduira immédiatement les familles à la recherche d'espace, de confort et de luminosité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La vaste salle à manger de 42 M² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une belle mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou bureau ainsi qu'une grande pièce avec WC et lavabo laissant la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau supplémentaire.

Le sous-sol complet de 115 M² apporte un véritable confort au quotidien avec un garage double, un espace atelier, une buanderie et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré dans un environnement calme et agréable, idéal pour les enfants et les moments de détente.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité avec poêle à bois, poêle à granulés, panneaux solaires et chaudière fioul offrant confort et performance énergétique.

Une maison coup de coeur alliant modernité, volumes et emplacement privilégié entre lac et montagnes, parfaite pour les frontaliers ou une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie rare.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline Chabert
Bersot Immobilier Valdahon
06 25 83 80 40
pchabert@bersot.net

**Honoraires à la charge du vendeur