• A vendre

Description

Réf : BDOLSK761
Découvrez cette maison jumelée de plain pied de 101 m², située à Dole, dans un quartier résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante ainsi qu'un salon séjour lumineux prolongé par une véranda attenante, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de douche, un toilette séparé ainsi qu'un accès direct au garage, facilitant le quotidien.

A l'étage, deux grandes chambres avec chacune son grand dressing et son arrière chambre. Possibilité de créer une salle de bain dans l'une des arrières chambres et une salle de jeux dans l'autre (plus grande).

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 434 m² entièrement clôturé avec portail et portillon piéton.

Vous bénéficiez d'un calme absolu tout en étant proche du centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Vous souhaitez visiter ?
Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Paters
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR

Maison de plain pied - 3 chambres avec terrain et garage - proche gare et commerces , Dole

€165 000 **
5 pièce(s) 101 Réf :  BDOLSK761
41 rue de Besancon
39100 DOLE
Votre Conseiller :
KAZANDJI Sandrine
KAZANDJI Sandrine,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 841706898

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2 pièce(s) 40 Réf :  BBESSS8702
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Dole | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue de Besancon - 39100 DOLE | Siret : 33785338600148 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante