• A vendre

Description

Réf : BBESLB8732
Bersot Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 160 m² :
Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une famille ou un projet d'aménagement :

- RDC :
Buanderie / chaufferie, garage et cave

-1er niveau :
Entrée avec WC indépendant
Pièce avec point d'eau + accès véranda
Pièce de vie ouverte sur la véranda
Salle de bain
2 chambres

- 2ème niveau :
Grand salon-séjour lumineux
Salle de bain
Grande pièce avec balcon filant (3/4 de la maison)
Cuisine avec accès balcon
WC

- Dernier niveau :
Bureau
2 chambres dont une avec vue imprenable sur Besançon et l'autre avec accès balcon

Cette maison dispose de nombreux espaces extérieurs et offre un fort potentiel d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Contact : Loris BONNERT 06 21 17 66 94
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bregille - Prés de Vaux
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    431500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2533 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    589 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1938
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

Maison secteur Bregille à Besançon , Besancon

€431 500 **
157 Réf :  BBESLB8732
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
Bonnert Loris
Bonnert Loris,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante