• A vendre

Description

Réf : BARBML1050
Bersot Immobilier Arbois vous propose à la vente cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Vous recherchez une maison fonctionnelle ? Un bien avec des espaces de rangement et un extérieur agréable ? Vous souhaitez un logement avec du potentiel d'aménagement ? Cette maison aura besoin d'une rénovation énergétique complète pour améliorer votre qualité de vie !

Le sous-sol se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un atelier / chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation.

Au premier étage, un palier dessert une cuisine indépendante, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, deux chambres dont une avec espace douche, un WC ainsi qu'une salle de bain.

Depuis la cuisine, vous profiterez d'un accès direct à un balcon avec coin terrasse, idéal pour les beaux jours.

Enfin, un grenier accessible par trappe complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une isolation par les combles.

Ce bien vous correspond ? Vous souhaitez organiser une visite ?
Contactez Mylène au 07.83.94.51.74.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830€ et 6580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Arbois
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1417 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    423 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    120 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6580 EUR
  • Surface de référence
    92.63

Maison de 95 m² à Arbois , Arbois

€230 000 **
5 pièce(s) 95 Réf :  BARBML1050
51 Grande Rue
39600 ARBOIS
Votre Conseiller :
Lhote Mylène
Lhote Mylène,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : BERSOT - Arbois | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 Grande Rue - 39600 ARBOIS | Siret : 33785338600239 | RCS : 337853386 | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante