• A vendre
  • Affaire à saisir

Description

Réf : BBLDFM194
Située sur la commune d'Adam-lès-Vercel, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif.

À l'étage :
Vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel, composé d'un vaste salon-séjour avec salle à manger, espace détente et cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'ensemble est lumineux et ouvert sur le jardin, offrant une belle vue dégagée.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et baignoire (à terminer), un WC indépendant, un espace dédié pour un adolescent avec bureau et chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et bureau en mezzanine.

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée, un garage, une chaufferie ainsi qu'une salle de sport complètent ce niveau.
Un espace indépendant permet également d'envisager la création d'un appartement locatif avec entrée privative, comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour et une chambre à l'étage.

Le tout est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Pauline Chabert
06 25 83 80 40
pchabert@bersot.net
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    454500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    535 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface terrain
    583 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Surface de référence
    266.2

Maison familiale avec fort potentiel à Adam-lès-Vercel de 266 m² , Vercel villedieu le camp

€454 500 **
9 pièce(s) 266 Réf :  BBLDFM194
38 Grande Rue
25800 VALDAHON
Votre Conseiller :
Chabert Pauline
Chabert Pauline,
Conseillère en Immobilier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSOT IMMO besancon@bersot.net. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Valdahon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 Grande Rue - 25800 VALDAHON | Siret : 33785338600171 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante