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Description

Réf : BBLDFM193
Maison de charme dans un cadre naturel privilégié

Située sur la commune de Laissey, à seulement quelques dizaines de mètres de la véloroute et des paisibles bords du Doubs, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air.

D'une configuration fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'un séjour convivial ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les projets personnels, ainsi que d'un agréable verger. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 19 ares 32 centiares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire, dans un environnement verdoyant et recherché.

À découvrir sans tarder, contactez Fabrice MILLOT au 06.33.49.92.79
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3442€ et 4656€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    118500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    319 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1932 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3442 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4656 EUR

Maison proche des bords du Doubs à Laissey 4 pièces 100 m² , Laissey

€118 500 **
4 pièce(s) 100 Réf :  BBLDFM193
17 Faubourg d'Anroz
25110 BAUME LES DAMES
Votre Conseiller :
MILLOT Fabrice
MILLOT Fabrice,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Baume-les-dames | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Faubourg d'Anroz - 25110 BAUME LES DAMES | Siret : 33785338600221 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante