Saint-Genix-les-Villages, Maison de caractère entièrement rénovée avec appartement attenant totalement indépendant, 265 m² habitables.

Cette ancienne propriété de charme, entièrement rénovée, environ 215 m² habitables, auxquels s'ajoute un appartement T3 indépendant de 50 m², actuellement loué au mois (650€) idéal pour un revenu locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

La maison principale allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant :
une cuisine entièrement équipée avec îlot central,
un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse arborée,
un salon avec cheminée,
une salle à manger conviviale.

Un accès mène également à une cave voûtée, utilisée comme cellier, ainsi qu'à un espace dédié au sport.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande salle de bains familiale et un WC indépendant.
Les combles, entièrement aménagés, offrent un bel espace supplémentaire comprenant un coin bureau et un salon / salle de jeux, idéal pour les enfants ou un espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, d'une cour en gravillons avec portail, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses remises et dépendances offrant de vastes espaces de rangement.

**Honoraires à la charge du vendeur