• A vendre

Description

Réf : BVESAN4174
L'Agence Bersot Immobilier vous présente cette maison ancienne pleine de charme à rénover, idéalement située sur l'axe Scey-Sur-Saône / Vesoul, offrant un beau potentiel pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

Cette lumineuse maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain.

A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain d'environ 4 000 m² avec potentiel constructif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet complémentaire.
Deux garages complètent ce bien.

Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation de caractère.

Pour toute information complémentaire ou pour venir découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété, contactez NOEL Alex au 06 78 28 22 75 ou par mail à anoel@bersot.net afin d'organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70360

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.77 m2
  • Surface terrain
    4092 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Surface de référence
    96.8

Maison de charme à rénover , Traves

€99 000 **
5 pièce(s) 97 Réf :  BVESAN4174
12 rue du Commandant Girardot
70000 VESOUL
Votre Conseiller :
NOËL Alex
NOËL Alex,
Conseiller en Immobilier

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Loyer 650 €/mois charges comprises **
100 Réf :  BIPROFG3531
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Vesoul | Raison sociale : BERSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Commandant Girardot - 70000 VESOUL | Siret : 33785338600072 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 11773 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général De Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante