• A vendre
    • Exclusif
    • Prix en baisse

Description

Réf : BBLDFM205
Bersot Immobilier Baume les Dames vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2018, alliant modernité, finitions soignées et excellentes performances énergétiques.
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon cocooning. Le tout donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Côté nuit la maison dispose de 6 pièces parfaitement agencées, 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, trois belles chambres avec rangement. Une deuxième salle de bains pour les enfants avec douche et baignoire.
WC indépendant au rez-de-chaussée, un garage avec porte automatisée, une buanderie et un bureau.
Côté chauffage ultra-performant : Pompe à chaleur (PAC) Air/Eau, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. Classée en "A", extrêmement économe en énergie.
Belles prestations : volets roulants électriques aluminium, double vitrage thermique, isolation renforcée.
Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Prenez contact avec Fabrice MILLOT au 06.33.49.92.79
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    339500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    785 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre déployée

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    25.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Surface de référence
    134

Maison Baume Les Dames 134 m² - 6 pièces , 4 chambres , Baume les dames

339 500 € honoraires compris
  6 pièce(s)   134 m² Réf :  BBLDFM205
17 Faubourg d'Anroz
25110 BAUME LES DAMES
Votre Conseiller :
MILLOT Fabrice
MILLOT Fabrice,
Agent commercial

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  14 pièce(s)   369 m² Réf :  BBLDFM195
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Baume-les-dames | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Faubourg d'Anroz - 25110 BAUME LES DAMES | Siret : 33785338600221 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante