Immeuble de rapport à saisir à Baume les Dames , Baume les dames

€178 500 **

174

m² •

Réf : BBLDFM155

A vendre
Prix en baisse

Immeuble de rapport à saisir à Baume les Dames 1/11

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Immeuble de rapport à saisir à Baume les Dames 11/11

Description

Réf : BBLDFM155

Au coeur de la commune de Baume les Dames, l'agence Bersot Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé d'un commerce au rez-de-chaussez, un T3 au 1er étage et un T4 en duplex au 2nd étage. Les 3 lots sont loués avec baux en cours. (Plus de 8 % de rentabilité)
Le marché immobilier local présente des perspectives intéressantes. La demande croissante pour des logements de qualité crée un contexte propice à l'investissement immobilier. Baume-les-Dames bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité des axes routiers majeurs.
Vous cherchez à investir dans la pierre, venez nous rencontrés ! Prenez contact avec Fabrice Millot au 06 33 49 92 79

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1360 EUR
Taxe Foncière
1509 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
174 m2
Surface terrain
88 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non
Type de zone
Centre ville

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Immeuble de rapport à saisir à Baume les Dames , Baume les dames

€178 500 **

174 m² Réf : BBLDFM155

17 Faubourg d'Anroz
25110 BAUME LES DAMES

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MILLOT Fabrice,

Agent commercial

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