À seulement 1 km du centre de la station de ski de Thollon-les-Mémises, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet immeuble d'environ 440 m² offrant un fort potentiel de rénovation.

L'immeuble est actuellement composé :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 4 pièces et une chaufferie.
Au 1er étage : un studio, un T3 et un T4 à créer.
Au 2ème étage : un studio, un T3, un T4 ainsi que des combles a créer.

Le bien permet la création de 6 logements et bénéficie d'un projet prévoyant 12 places de stationnement.

Les travaux à la charge du vendeur :

Tout-à-l'égout.
Alimentation électrique en place.
Accès et réalisation des places de stationnement;

Travaux à prévoir :

Réfection de la toiture.
Remplacement des menuiseries.
Aménagement intérieur complet.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un promoteur souhaitant réaliser un projet locatif annuel ou saisonnier, dans un secteur dynamique entre lac et montagne.

Les + :

Environ 440 m² de surface.
Projet de 6 appartements.
Combles offrant un potentiel supplémentaire.
12 places de stationnement.
Environnement calme.
À 1 km des pistes et des commerces de la station.
Fort potentiel de valorisation après travaux.

LIVRAISON PREVUE 4ème trimestre 2027

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur