Louez votre logement en toute sérénité !

Vous recherchez un appartement ou une maison à louer pour vous ou pour vos proches ? Faire de la colocation entre amis ? Louer temporairement un logement pour le travail ou pour les vacances ? Faites-nous confiance pour trouver le bien qu’il vous faut !

Nous saurons vous apporter rigueur, professionnalisme et objectivité sur un marché important où le choix est difficile, afin de vous proposer un service des plus sérieux et des biens en adéquation avec votre situation. Nous vous accompagnerons sur toutes vos visites pour répondre à toutes vos questions sur le bien, son environnement, sa proximité avec les transports, ou les lieux importants pour vous. Nous tenons à vous renseigner correctement afin que vous puissiez faire le bon choix pour vivre au mieux sur un secteur qui peut être nouveau pour vous.

Une fois que vous aurez fait votre choix, nous vous aiderons à constituer votre dossier, nous établirons un bail conforme et à jour et nous réaliserons ensemble un état des lieux précis et complet afin d’éviter tout litige au moment de quitter le logement.
Nous serons également présents pour vous accompagner au quotidien pour toutes vos sollicitations et questions (qui doit payer la taxe d’habitation ? Les frais de copropriétés ? Les frais d’agences ? Etc.) En cas de sinistres, nous nous chargerons de contacter le propriétaire et les prestataires nécessaires, d’organiser les RDV en fonction de vos disponibilités et de vérifier la bonne réalisation des travaux.

En tant que client Bersot Immobilier, vous disposerez d’un espace locataire totalement gratuit sur lequel vous pourrez télécharger tous les documents relatifs à votre location (quittances de loyers, bail …).

Gestion locative, pourquoi la déléguer à une agence ?

La gestion locative concerne la prise en charge de toutes les actions quotidiennes à mener pour gérer un bien immobilier en location : estimation du loyer, recherche de locataires, visites, états des lieux d’entrée et sortie, rédaction des baux, suivi technique … cela demande disponibilité, réactivité mais également des connaissances juridiques et administratives spécialisées.

Fort de nos 15 années d’expérience en gestion immobilière locative et syndic, nous comptabilisons à ce jour plus de 800 lots en gérance dans différentes villes en Bourgogne-Franche-Comté et Haute-Savoie.

Notre travail commencera par la réalisation d’une estimation au plus juste du loyer en fonction de l’environnement, du secteur et de la qualité des prestations de votre bien. Nous procéderons ensuite à sa diffusion et sélectionnerons uniquement des locataires solvables et stables sur étude préalable de leurs dossiers, vous n’aurez plus qu’à valider ou non les candidats. Nos conseillers sont toujours présents durant les visites pour renseigner au mieux les futurs locataires. Les états des lieux sont détaillés avec photographies afin d’avoir des preuves irréfutables en cas de mésentente sur l’état du bien lors de l’entrée ou de la sortie. Nous assurons ensuite la rédaction du bail et la gestion administrative, comptable et technique de vos contrats.

Confier vos biens immobiliers en gestion à notre agence vous permet de sécuriser vos revenus locatifs en bénéficiant de notre protection juridique et de nos garanties contre les risques de loyers impayés et remise en état en cas de dégradations immobilières.
Propriétaires-bailleurs, faites-nous confiance et vivez sereinement votre investissement locatif !

Les charges de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers pour les impôts sur le revenu. Pensez-y lors de vos déclarations !

La gestion de votre location saisonnière

Vous êtes propriétaire d’un bien sur un secteur touristique que vous souhaitez louer à des particuliers pour des séjours de courte durée ?

Réception des appels pour renseignements, planning de réservation, paiements, rédaction des contrats, dépôt de garantie, remises des clés, états des lieux d’entrée et de sortie, préparation du logement, ménage, etc. Le location courte durée dans des zones touristiques demande beaucoup de temps et d’organisation. Et cela peut être encore plus compliqué si vous devez le faire à distance. C’est pourquoi de nombreux propriétaires nous font déjà confiance pour gérer à plein temps leurs locations de vacances !

Nous nous occupons de tout ! Mise en valeur de votre bien, visite 360°, diffusion sur des plateformes dédiées en partenariat avec les offices de tourismes, gestion administrative et technique complète de la réservation au départ des locataires 7j/7. Locataires comblés, propriétaires sereins, la satisfaction de tous est notre priorité ! Nous vous garantissons de tout mettre en oeuvre pour atteindre un taux de remplissage vous permettant de rentabiliser votre logement tout en étant assez flexible pour vous permettre d’y séjourner également quand vous le souhaitez !

Aussi, nous tenons à souligner l’importance d’avoir un interlocuteur local, sur place, attentif et disponible, pour la gestion technique de votre logement. En effet, en cas de problème, nous sommes à même de faire intervenir rapidement un artisan de notre réseau, de suivre et contrôler la prestation. Tout comme la location longue durée, vous bénéficiez de notre protection juridique, en plus de l’assurance et la caution du locataire.

Des questions sur l’investissement locatif ?

Location Airbnb, loi Pinel, rentabilité d’un bien en location, investissement dans du neuf ou de l’ancien, défiscalisation ? N’hésitez pas à nous contacter, nous sauront vous éclairer et vous conseiller les meilleurs placements immobiliers !