Appartement bord de lac à Evian-les-Bains avec garage Évian-les-Bains (74500)
590 000 €
Réf : BEVMLFDT1421
Présentation
Bersot Immobilier vous présente son coup de coeur : Emplacement idéal proche de l'embarcadère et du centre-ville, ce magnifique appartement de style haussmanien de 159 m² bénéficie d'une double orientation sud/nord. Composé d'un vaste hall d'entrée central qui dessert au nord : un salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche, au sud : 3 grandes chambres de 18 à 22 m², un dressing/cellier, une salle de bains avec baignoire. Son cachet est indiscuttable avec son parquet à batons rompus, sa belle hauteur sous plafond, le volume de ses pièces, ses 4 balcons... Une cave et un grenier sont accessibles par l'ascenseur, et un garage dans la résidence voisine est également rattaché à ce bien d'exception. Le potentiel est énorme, possibilité de créer une nouvelle salle de douche, d'ouvrir la cuisine (mur non porteur)... et les artistes dans l'âme pourront se faire plaisir en déco ! Charges mensuelles de 135€, autant dire très faibles pour la surface ! A voir au plus vite, un bien unique pour quelqu'un d'unique !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74500
Surface habitable (m²)
160 m²
Surface loi Carrez (m²)
159,93 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
lac
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.70
Exposition
Nord
Année de construction
1940
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
1 102 €
DPE
DPE en cours
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
136
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
1 620 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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